Trong bối cảnh thị trường văn phòng Hà Nội đang khan hiếm nguồn cung chất lượng, ROX Tower Goldmark City nổi lên như một giải pháp đột phá với mô hình Smart Asset (Tài sản thông minh). Đây không chỉ là không gian làm việc lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tích sản có biên độ lợi nhuận hấp dẫn tại trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô.

Hình ảnh thực tế tòa văn phòng hạng A Rox Tower Goldmark City

1. Vị trí "Vàng" bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng

Sở hữu địa chỉ đắc địa tại 136 Hồ Tùng Mậu, ROX Tower Goldmark City hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tỷ đô:

• Kết nối đa điểm: Nằm sát trục đường huyết mạch Mỹ Đình – Phạm Văn Đồng và quốc lộ 32.

• Tâm điểm Metro: Tọa lạc giữa hai ga Metro số 3 (Cầu Diễn và Lê Đức Thọ), giúp việc di chuyển của nhân sự và đối tác trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

• Đón sóng quy hoạch: Tuyến xuyên tâm Nguyễn Cơ Thạch – Hoàng Quốc Việt (hoàn thiện năm 2028) sẽ là cú hích đưa giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng phi mã.

2. Văn phòng hạng A với hệ tiêu chuẩn vận hành quốc tế

Để đáp ứng yêu cầu khắt khe của các doanh nghiệp lớn, ROX Tower được thiết kế theo chuẩn văn phòng hạng A cao cấp:

• Kỷ lục thang máy: Hệ thống 26 thang máy KONE (Phần Lan) với tốc độ 6m/s – mật độ cao gấp 4 lần so với các tòa nhà cùng phân khúc, giải quyết triệt để bài toán chờ đợi giờ cao điểm.

• Mặt bằng linh hoạt: Diện tích từ 25m² đến 450m² với thiết kế ít cột, giúp tối ưu hóa không gian làm việc và dễ dàng tùy biến theo quy mô doanh nghiệp.

• Tiện ích "All-in-one": 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi cùng khối đế thương mại 5 tầng hội tụ đầy đủ dịch vụ ngân hàng, F&B, giáo dục và giải trí.

Các tầng trung tâm thương mại tại Rox Tower Hồ Tùng Mậu

3. Mô hình Smart Asset: Từ "Đi thuê" sang "Sở hữu" – Bài toán tài chính thông minh

Điểm cốt lõi tạo nên sức hút của dự án chính là khái niệm Smart Asset. Thay vì trả tiền thuê hàng tháng (vốn thường tăng giá 5-10% mỗi năm), doanh nghiệp giờ đây có thể sở hữu vĩnh viễn văn phòng hạng A.

Lợi ích kinh tế vượt trội:

• Chi phí tối ưu: Với giá khoảng 50 triệu đồng/m², tổng ngân sách sở hữu tài sản chỉ tương đương với tiền thuê trong vòng 8-10 năm.

• Dòng tiền ổn định: Khai thác cho thuê dựa trên hệ sinh thái sẵn có của khu đô thị Goldmark City (hơn 4.700 căn hộ), đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao.

• Giá trị gia tăng kép: Vừa giảm phụ thuộc vào biến động giá thuê, vừa hưởng lợi từ biên độ tăng giá bất động sản 5-8%/năm nhờ hạ tầng khu vực Tây Hà Nội đang bứt tốc.

4. Pháp lý minh bạch - Sẵn sàng vận hành ngay

Dự án đã chính thức hoàn thiện nghiệm thu vào tháng 11/2025 và sẵn sàng bàn giao trong tháng 12/2025. Việc sở hữu một tài sản "mắt thấy tay chạm" giúp nhà đầu tư loại bỏ rủi ro chậm tiến độ và có thể bắt đầu khai thác dòng tiền ngay lập tức.

• Chính sách hỗ trợ: Vay lên đến 80%, miễn phí quản lý vận hành năm đầu tiên.

• Vị thế doanh nghiệp: Sở hữu trụ sở tại một tòa tháp biểu tượng là cách nhanh nhất để nâng tầm thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng.

ROX Tower Goldmark City hội tụ đầy đủ các yếu tố: Vị trí tâm điểm – Vận hành chuẩn hạng A – Mô hình Smart Asset đột phá. Đây chính là lựa chọn chiến lược cho những nhà đầu tư nhạy bén và doanh nghiệp đang tìm kiếm một "tài sản trú ẩn" an toàn, có khả năng tăng trưởng bền vững trong chu kỳ phát triển mới của Hà Nội.

 

Kiến tạo chuẩn sống thượng lưu với 99% sản phẩm sở hữu hai mặt tiền, tỉ lệ hiếm có này mang lại lợi thế thương mại vượt trội cho Emerald Symphony. Không chỉ là không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng phố thị, đây còn là tài sản giàu tiềm năng tăng giá, khẳng định vị thế chủ nhân trong phân khúc bất động sản (BĐS) tinh tuyển.

BĐS hai mặt tiền – Sản phẩm giới hạn định vị chuẩn mực đầu tư chiến lược

Trong bức tranh thị trường BĐS ngày càng sôi động, khi nguồn cung sản phẩm "đại chúng" liên tục bùng nổ và diện tích không còn là thước đo duy nhất của giá trị, yếu tố giới hạn trở thành tiêu chí quan trọng định hướng các quyết định đầu tư. Thực tế cho thấy, những sản phẩm sở hữu tính giới hạn cao luôn gắn liền với giá trị vượt trội. Bất động sản hai mặt tiền được xem là minh chứng rõ nét cho quy luật này.

Phối cảnh biệt thự Emerald Symphony

Một số chuyên gia môi giới BĐS cho biết, loại hình này vốn dĩ được định giá cao bởi tỷ lệ hạn chế trong quy hoạch và quỹ đất. Theo đó, sản phẩm hai mặt tiền thường có giá cao hơn từ 10 – 20% so với những loại hình thông thường trong cùng dự án. Lý do nằm ở lợi thế kép khi một tài sản nhưng sở hữu hai khả năng tiếp cận, hai lối khai thác, mở ra tiềm năng tận hưởng chất sống tinh tuyển và khai thác thương mại vượt trội. Từ biểu tượng sống đẳng cấp, duy mỹ khác biệt đến cơ hội kinh doanh, cho thuê, BĐS hai mặt tiền luôn chứng minh sức hút mạnh mẽ.

Không chỉ là nơi an cư, BĐS hai mặt tiền còn là tài sản giàu tiềm năng tăng giá. Trong bối cảnh dòng tiền đang tìm về những giá trị thực, loại hình BĐS này trở thành nhóm tài sản chiến lược, được giới đầu tư tinh anh ưu tiên lựa chọn. Sự hiếm có, công năng khai thác cao và tính thẩm mỹ khác biệt đã tạo nên biên độ tăng giá ổn định, khiến loại hình này luôn giữ vị thế đặc biệt và được săn đón trên thị trường.

Emerald Symphony – Khu đô thị sở hữu lợi thế "đắt giá" bậc nhất thị trường BĐS Hải Phòng

Tọa lạc tại Thủy Nguyên - tâm điểm chính trị - hành chính mới của Hải Phòng, Emerald Symphony nổi lên như một bản giao hưởng Ngọc Lục Bảo lấp lánh, nơi sự hiếm có được nâng tầm thành giá trị độc nhất. Dự án tiên phong phát triển mô hình biệt thự, liền kề/ shophouse với tỷ lệ 99% sản phẩm sở hữu hai mặt thoáng - một tỉ lệ "hiếm có khó tìm" trên thị trường BĐS Hải Phòng.

99% sản phẩm sở hữu hai mặt tiền và vườn riêng tại Emerald Symphony mang đến trải nghiệm sống khác biệt và tiềm năng tăng giá vượt trội.

Không dừng lại ở lợi thế mặt tiền, các sản phẩm tại Emerald Symphony còn tạo dấu ấn độc nhất khi đều sở hữu vườn xanh riêng bao quanh, tạo nên không gian sống riêng tư, thư thái như một khu nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Mỗi căn nhà là một "viên Ngọc Lục Bảo" được đặt giữa thiên nhiên, nơi kiến trúc và cảnh quan hòa quyện để nâng tầm trải nghiệm sống.

Đại diện đơn vị thiết kế dự án cho biết, kết cấu hai mặt thoáng không chỉ là điểm nhấn kiến trúc mà còn mang lại lợi ích vượt trội cho sức khỏe và trải nghiệm sống. Với hai mặt tiếp xúc thiên nhiên, ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp không gian, mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cư dân. Đồng thời, không khí đối lưu tối đa giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, thông thoáng, hạn chế phụ thuộc vào điều hòa, ngăn ngừa ẩm mốc và các bệnh hô hấp. Trong miền khí hậu nhiệt đới ẩm như Việt Nam, đây là một giá trị sống vô cùng quý giá.

Emerald Symphony không chỉ mang đến chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư đầy tiềm năng

Về công năng, nhà ở hai mặt tiền tại Emerald Symphony thuận tiện cho giao thông và đỗ xe, có thể tiếp cận từ hai phía, lý tưởng cho mô hình ở kết hợp kinh doanh. Với dòng shophouse, lợi thế này càng trở nên rõ rệt, mở ra cơ hội khai thác thương mại đa dạng và hiệu quả.

Emerald Symphony không chỉ mang đến một chốn an cư sang trọng mà còn là tài sản đầu tư đầy tiềm năng. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là biểu tượng của sự hiếm có, của chất sống thượng lưu và của một chiến lược đầu tư bền vững.

Trong bản giao hưởng Ngọc Lục Bảo mang tên Emerald Symphony, mỗi căn nhà là một viên ngọc xanh quý giá, hòa quyện giữa thiên nhiên và kiến trúc, giữa giá trị sống và giá trị đầu tư. Và chính sự hiếm có giới hạn ấy đã nâng tầm dự án trên thị trường BĐS Hải Phòng, nơi mọi giá trị đều được cộng hưởng để tạo nên một chuẩn mực mới cho cuộc sống thượng lưu.

 

Emerald Symphony ra mắt với Lễ ra quân chủ đề “Hợp tấu Lục Bảo – Tuyệt tác thăng hoa”, quy tụ 20 đại lý & liên minh phân phối chiến lược và hơn 1200 chuyên viên kinh doanh. Sự kiện là bước khởi đầu quan trọng trong hành trình đưa một tuyệt tác đô thị mang dấu ấn nghệ thuật kim hoàn đến với giới tinh hoa đất Cảng.

Ngọc Lục Bảo – nguồn cảm hứng cho một chuẩn mực mới của đô thị

Ngọc Lục Bảo – một trong "tứ đại ngọc bảo" của thế giới và được mệnh danh là "Nữ hoàng của các loại đá quý", là biểu tượng của sức sống và sự trường tồn. Viên đá quý ấy được đánh thức dưới bàn tay của bậc thầy chế tác kim hoàn của DOJILAND, khởi nguồn cho một chuẩn mực mới của bất động sản mang dấu ấn nghệ thuật và chiều sâu giá trị.

Những giá trị tinh hoa ấy tiếp nối và lan tỏa bởi 20 Đại lý & liên minh phân phối chiến lược - những Đại sứ Ngọc Lục Bảo đồng hành cùng Emerald Symphony trong sứ mệnh truyền tải câu chuyện, giá trị và khí chất riêng của dự án đến thị trường.

Lễ ra quân dự án Emerald Symphony với chủ đề "Hợp tấu lục bảo – Tuyệt tác thăng hoa" đã diễn ra trong không khí sôi động, nơi hơn 1200 chuyên viên kinh doanh cùng hội quân, tạo nên một bản "hợp tấu" của khát vọng, bản lĩnh và niềm tin, khẳng định vị thế của Emerald Symphony ngay từ những bước khởi đầu.

Sự kiện Lễ ra quân dự án Emerald Symphony quy tụ 1200 chuyên viên kinh doanh đến từ 20 đại lý & liên minh.

Phát biểu tại sự kiện, đại diện Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND nhấn mạnh: "Hợp tấu Lục Bảo – Tuyệt tác thăng hoa" không chỉ là chủ đề của Lễ ra quân, mà còn là lời tuyên ngôn về sự đồng hành: Hợp tấu trong tầm nhìn, hợp lực trong hành động và cùng thăng hoa trong kết quả. Với tinh thần đó, tôi tin rằng Emerald Symphony sẽ trở thành biểu tượng sống mới của giới tinh hoa đất Cảng".

Một trong những điểm nhấn của sự kiện là cuộc thi Emerald Fashion – Emerald Radiance 2025 với chủ đề "Tỏa sáng Ngọc Lục Bảo". Cuộc thi trở thành sân khấu để các đại lý thể hiện bản sắc sáng tạo, chuyển hóa tinh thần Emerald thành những tác phẩm thời trang độc bản, giàu cảm xúc. Qua đó, hình ảnh Emerald Symphony được lan tỏa theo một cách mới mẻ, giàu tính nghệ thuật và truyền cảm hứng.

Cuộc thi Emerald Fashion đã tìm ra những đại diện truyền tải tinh thần Ngọc Lục Bảo một cách đầy cảm xúc, sáng tạo và cá tính.

Emerald Symphony: Biểu tượng sống mới của giới tinh hoa, đô thị vươn tầm khu vực

Tọa lạc tại phường Thủy Nguyên – cực tăng trưởng mới của thành phố Hải Phòng, Emerald Symphony sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm. Trên diện tích hơn 26 ha, dự án mang đến 484 căn biệt thự, liền kề và shophouse, trong đó 99% sản phẩm sở hữu hai mặt tiền cùng vườn xanh riêng – một tỷ lệ hiếm có trên thị trường.

Hệ thống hơn 99 tiện ích cao cấp được bố trí hài hòa trong không gian xanh thuần khiết, mang đến trải nghiệm sống tinh tế, riêng tư và chuẩn mực cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Mỗi chi tiết của dự án được kiến tạo như quá trình chế tác một món trang sức cao cấp – nơi kiến trúc, thiên nhiên và cảm xúc cùng hòa quyện.

Kiến tạo chuẩn sống thượng lưu với 99% sản phẩm hai mặt tiền và vườn riêng xanh mát, Emerald Symphony vừa khan hiếm độc bản vừa mang lại lợi thế thương mại vượt trội.

Đặc biệt, tại lễ trao giải thưởng quốc tế DOT Property Southeast Asia Awards 2025 tổ chức ở Thái Lan mới đây, Emerald Symphony đã xuất sắc vượt qua nhiều đối thủ tầm cỡ trong khu vực, tự hào khi được vinh danh là Khu đô thị kiến tạo phong cách sống tốt nhất Đông Nam Á - Best Lifestyle Township Development Southeast Asia. Trước đó, trong khuôn khổ DOT Property Vietnam Awards 2025, Emerald Symphony cũng đã được vinh danh là Dự án khu đô thị kiến tạo chuẩn mực sống xanh tốt nhất Việt Nam.

Emerald Symphony không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến cảm xúc trọn vẹn trong từng khoảnh khắc sống.

Lễ ra quân Emerald Symphony một lần nữa khẳng định tầm nhìn chiến lược của DOJILAND trong việc kiến tạo những dự án bất động sản hạng sang mang giá trị vượt thời gian. Với sự đồng hành của 20 Đại lý & liên minh phân phối chính thức, Emerald Symphony hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới của Hải Phòng đồng thời là niềm tự hào của bất động sản Việt Nam trên hành trình vươn ra khu vực và thế giới.

 

Thủy Nguyên – Tọa Độ Sinh Lời Mới Của Thị Trường Bất Động Sản

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, và khu vực Bắc Sông Cấm (Thủy Nguyên) chính là tâm điểm bứt phá. Với vai trò được định vị là Trung tâm Hành chính – Tài chính mới của thành phố, Thủy Nguyên đang thu hút hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm và dòng vốn đầu tư lớn. Trong bối cảnh đó, Emerald Symphony Hải Phòng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời kép đầy tiềm năng, hứa hẹn tăng giá mạnh mẽ và khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn.

Trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên Hải Phòng

1. Đòn Bẩy Tăng Giá Vượt Trội Từ Yếu Tố Vị Trí Và Hạ Tầng

Tiềm năng tăng giá của Emerald Symphony được giới chuyên gia đánh giá là vượt trội, dựa trên sự cộng hưởng của các yếu tố "thiên thời, địa lợi":

- Lợi thế "Cận Chính": Dự án nằm ngay cạnh Khu Hành chính – Chính trị mới của Hải Phòng. Theo quy luật phát triển đô thị, các bất động sản liền kề trung tâm quyền lực, nơi tập trung cơ quan công quyền, thương mại dịch vụ, luôn có tốc độ tăng giá nhanh và bền vững nhất. Khi khu hành chính chính thức vận hành, giá trị bất động sản tại Emerald Symphony sẽ lập tức được đẩy lên một mặt bằng mới.

- Sức bật Hạ tầng: Thủy Nguyên đang được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào hệ thống giao thông, bao gồm Cầu Nguyễn Trãi (nối Thủy Nguyên và trung tâm cũ), Cầu Bến Rừng (kết nối với Quảng Ninh), và các tuyến vành đai. Sự hoàn thiện của các công trình này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, biến Emerald Symphony thành giao điểm vàng, trực tiếp làm tăng giá trị đất. Giới đầu tư dự báo, mặt bằng giá tại đây có thể tăng từ 30–50% chỉ trong vài năm tới.

- Giá Khởi Điểm Hấp Dẫn: Sở hữu bất động sản tại Emerald Symphony trong giai đoạn đầu mở bán được xem là "thời điểm vàng", khi giá bán còn ở mức khởi điểm. Nhà đầu tư sớm sẽ hưởng lợi tối đa từ sự tăng trưởng giá khi hạ tầng và tiện ích đồng bộ hoàn thiện.

Khu công nghiệp VSIP gần dự án

2. Khai Thác Cho Thuê Hiệu Quả – Nguồn Cầu Thượng Lưu Ổn Định

Bên cạnh tiềm năng tăng giá vốn, khả năng khai thác dòng tiền từ cho thuê tại Emerald Symphony cũng vô cùng sáng sủa, hướng đến phân khúc khách thuê cao cấp:

- Nhu cầu Từ Giới Chuyên Gia và Doanh Nhân: Với sự phát triển của Khu công nghiệp Vsip, các khu công nghiệp lớn lân cận và sự hình thành của trung tâm hành chính mới, Thủy Nguyên sẽ là nơi tập trung đông đảo các chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo doanh nghiệp, và cán bộ cấp cao. Nhóm đối tượng này có nhu cầu thuê nhà ở chất lượng cao, an ninh, đầy đủ tiện ích và môi trường sống xanh – những yếu tố mà Emerald Symphony đáp ứng hoàn hảo.

- Tiêu chuẩn Sống Đẳng Cấp Khác Biệt: Các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, shophouse tại Emerald Symphony được thiết kế theo chuẩn mực sống resort sinh thái (mật độ xây dựng 25,8%), tiện ích khép kín, an ninh 24/7. Điều này tạo ra một lợi thế cạnh tranh lớn so với các khu đô thị truyền thống, dễ dàng thu hút nhóm khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao cho chất lượng.

- Sản phẩm Shophouse – Lợi nhuận Kép: Các căn Shophouse và sản phẩm có hai mặt tiền tại dự án không chỉ có khả năng tăng giá theo tốc độ phát triển chung mà còn mang lại lợi nhuận kép từ việc khai thác thương mại, dịch vụ. Đây là cơ hội lý tưởng để đón đầu làn sóng cư dân và nhân sự làm việc tại khu hành chính mới.

3. Tính Thanh Khoản Cao và Chính Sách Ưu Việt

Tính thanh khoản (khả năng mua bán dễ dàng) của bất động sản tại Emerald Symphony được bảo chứng bởi:

- Pháp lý Minh bạch (Sổ hồng lâu dài) và Uy tín Chủ đầu tư DOJILAND, giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, dễ dàng.

- Sản phẩm Giới hạn (chỉ 484 căn) trong khu vực đang khan hiếm nguồn cung thấp tầng chất lượng cao, làm tăng tính độc quyền và giá trị.

Kết luận: Emerald Symphony không chỉ là một tài sản để ở mà là một công cụ đầu tư thông minh. Hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí chiến lược, hạ tầng bứt phá, đến chất lượng sống vượt trội, dự án mở ra cơ hội sinh lời kép hấp dẫn: vừa hưởng lợi từ sự tăng giá vượt trội của bất động sản Thủy Nguyên, vừa có thể tạo ra dòng tiền ổn định từ khai thác cho thuê.

 

Bản Giao Hưởng Mới Tại Tâm Điểm Phát Triển

Trong bức tranh đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ của Hải Phòng, khu vực Bắc Sông Cấm, đặc biệt là Thủy Nguyên, đã trở thành tọa độ thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cư dân tinh hoa. Giữa làn sóng phát triển đó, dự án Emerald Symphony Hải Phòng do DOJILAND (thành viên Tập đoàn DOJI) phát triển nổi lên như một "Bản giao hưởng xanh" kiến tạo chuẩn mực sống thượng lưu mới.

Với vị thế đắc địa, quy hoạch chuẩn mực và tiềm năng tăng giá bền vững, giới chuyên gia nhận định đây là một trong những dự án đáng sở hữu nhất tại thành phố Cảng. Dưới đây là 4 lý do "vàng" giải thích vì sao Emerald Symphony là quyết định đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ.

Biệt thự Emerald Symphony

1. Vị Trí “Kim Cương” – Liền Kề Trung Tâm Hành Chính Quyền Lực Mới

Lý do đầu tiên và quan trọng nhất tạo nên giá trị của Emerald Symphony chính là vị trí chiến lược. Dự án tọa lạc tại phường Hoa Động, ngay trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên – khu vực được định hướng trở thành trung tâm chính trị – tài chính mới của Hải Phòng.

- Tâm điểm Kết nối: Emerald Symphony nằm ven sông Hòn Ngọc và liền kề với khu trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố. Sự chuyển dịch trung tâm quyền lực này không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà còn tạo ra một "lực hút" mạnh mẽ về dân cư, chuyên gia và dịch vụ.

- Hạ tầng Đột phá: Dự án hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới hạ tầng giao thông nghìn tỷ đang được gấp rút hoàn thiện như Cầu Nguyễn Trãi, Cầu Bến Rừng, vành đai 2. Điều này không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như đảo Vũ Yên (VinWonders) hay các khu công nghiệp lớn, mà còn là đòn bẩy vững chắc cho sự tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.

2. Môi Trường Sống Chuẩn Resort Sinh Thái – Mật Độ Xây Dựng Cực Thấp

Emerald Symphony đã xuất sắc giành giải thưởng "Dự án khu đô thị kiến tạo chuẩn mực sống xanh tốt nhất Việt Nam 2025" (DOT Property Vietnam Awards 2025), khẳng định cam kết về chất lượng sống.

- Mật độ Xây dựng Lý tưởng: Với mật độ xây dựng chỉ 25,8%, Emerald Symphony gần như tương đương với các khu resort, khu đô thị sinh thái cao cấp. 74,2% diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, tiện ích, không gian xanh và mặt nước.

- Thiên nhiên Giao hòa: Dự án sở hữu tổng mảng xanh lên đến 23.939m² xen kẽ giữa các dãy phố, cùng với kênh đào nhân tạo rộng 11m chạy xuyên suốt, tạo nên một "dòng chảy phong thủy thịnh vượng" và một bầu không khí trong lành tuyệt đối. Đây thực sự là không gian sống hoàn hảo, nơi gia chủ có thể tận hưởng nghỉ dưỡng tại gia.

Không gian sinh thái như một khu nghỉ dưỡng

3. Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Khép Kín – Định Nghĩa Lại Chất Lượng Sống

Không chỉ dừng lại ở vị trí và không gian xanh, Emerald Symphony còn kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một" phục vụ cư dân tinh hoa:

- Tiện ích Nội khu Hoàn hảo: Bao gồm công viên trung tâm (6.730m²), bể bơi ngoài trời (300m²), khu thể thao liên hoàn (sân tennis, bóng rổ, gym), Clubhouse sang trọng, shophouse thương mại, và khu chăm sóc sức khỏe.

- Thiết kế Tinh tế và Độc bản: Dự án cung cấp 484 sản phẩm thấp tầng (Biệt thự, Liền kề, Shophouse) với 99% căn có sân vườn sau nhà riêng tư – một tiêu chuẩn sống hiếm có giữa lòng đô thị. Thiết kế lấy cảm hứng Châu Âu thanh lịch, đảm bảo tính thoáng đãng và công năng tối ưu.

4. Uy Tín Chủ Đầu Tư Và Pháp Lý Vững Chắc

Đối với nhà đầu tư và người mua nhà, uy tín của chủ đầu tư và tính pháp lý minh bạch là yếu tố quyết định.

- Chủ đầu tư DOJILAND: Là thành viên của Tập đoàn DOJI – thương hiệu vàng bạc đá quý uy tín hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp như Diamond Crown, Golden Crown, DOJILAND cam kết chất lượng, tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao (Xây thô hoàn thiện mặt ngoài, sổ hồng lâu dài).

- Pháp lý Minh bạch: Dự án được công bố sở hữu lâu dài, khởi công từ năm 2025, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Kết luận: Emerald Symphony không chỉ là một dự án bất động sản mà là một tài sản tinh tuyển, một không gian sống đẳng cấp, nơi vị thế được khẳng định và giá trị được bảo chứng bền vững theo thời gian.

 

Ngày 06/11, “Lễ ký kết và khởi động dự án Emerald Symphony” với chủ đề “Ambassador of Emerald” đã diễn ra thành công tốt dẹp, đánh dấu sự ra mắt chính thức của Emerald Symphony – dự án thấp tầng đầu tiên của DOJILAND tại Hải Phòng. Sự kiện đã mang đến bầu không khí hào hứng trong cộng đồng môi giới bất động sản, đồng thời thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và khách hàng cao cấp.

Lễ kí kết có sự tham dự của đại diện Ban Tổng giám đốc và các CBQL công ty DOJILAND, đại diện đối tác kinh doanh Công ty cổ phẩn BĐS NewX cùng gần 30 đại lý chiến lược – lực lượng nòng cốt, góp phần lan tỏa giá trị của dự án, mang đến cho khách hàng một sản phẩm bất động sản đẳng cấp, khác biệt và đầy tiềm năng.

“Lễ ký kết & khởi động dự án Emerald Symphony” với chủ đề Ambassador of Emerald, đánh dấu bước khởi đầu trên hành trình kiến tạo một biểu tượng sống xanh, tinh tế và đẳng cấp tại Hải Phòng. Và Ambassador of Emerald – Đại sứ Ngọc Lục Bảo chính là danh xưng tôn vinh những đại diện tinh anh sẽ đồng hành cùng phát triển dự án.

Lễ kí kết thu hút sự quan tâm của đông đảo đội ngũ môi giới bất động sản

Tại lễ ký kết, anh Thái Hồng Sơn – Phó Tổng giám đốc Vận hành DOJILAND chia sẻ: “Lựa chọn hướng đi khác biệt, thổi một “luồng gió mới” vào lĩnh vực bất động sản, dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch Đỗ Minh Phú, DOJILAND đã tiên phong phát triển dòng sản phẩm Kim Địa Ốc – bất động sản nghệ thuật kim hoàn. Và Emerald Symphony chính là sự tiếp nối thành công của chuỗi sản phẩm Kim địa ốc tại thành phố Cảng, sau Diamond Crown Hai Phong và Golden Crown Hai Phong. Đây cũng là dự án thấp tầng đầu tiên mà DOJILAND triển khai tại Hải Phòng, chính vì thế mà chúng tôi dành rất nhiều tâm huyết và đặt rất nhiều kì vọng để tạo nên một bản giao hưởng đặc biệt mang tên Emerald Symphony – nơi giá trị kiến trúc, nghệ thuật và tinh hoa sống hội tụ”

Đại diện đối tác kinh doanh NewX bày tỏ sự trân trọng khi được DOJILAND lựa chọn và trao cơ hội đồng hành cùng phát triển dự án Emerald Symphony, đồng thời nhấn mạnh: “Chủ tịch Đỗ Minh Phú truyền cảm hứng rất lớn cho chúng tôi trong lĩnh vực phát triển bất động sản, còn DOJILAND cho chúng tôi thấy vị thế của một chủ đầu tư tận tâm và chuyên nghiệp.  Qua đó, NewX hiểu rằng, một dự án Bất động sản không chỉ là những khối bê tông, mà là nơi khởi sinh những câu chuyện sống, nơi giá trị được vun đắp bằng tâm huyết và tầm nhìn. Và chúng tôi tin rằng, với vị thế, tầm nhìn chiến lược của DOJILAND, cùng năng lực triển khai của NewX và sức mạnh hệ thống phân phối, Emerald Symphony sẽ trở thành dấu ấn mới của thị trường Bất động sản Hải Phòng – một biểu tượng sống tinh anh của xứ Cảng.”

Đại diện DOJILAND và NewX chính thức kí kết hợp tác

Đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình phát triển dự án, DOJILAND và NewX Estate đã cùng đặt bút ký kết hợp tác, cam kết đồng hành, hướng tới mục tiêu đưa Emerald Symphony trở thành biểu tượng của cuộc sống xanh, là nơi an cư đáng sống bậc nhất Hải Phòng.

Tại sự kiện, đại diện NewX Estate cũng đã mang đến một góc nhìn toàn diện về dự án, chiến lược kinh doanh và định vị của Emerald Symphony. Những chia sẻ tâm huyết ấy đã tiếp thêm nguồn cảm hứng mạnh mẽ, khơi dậy tinh thần quyết tâm, nhiệt huyết và niềm tin của toàn thể đội ngũ trên hành trình chinh phục những mục tiêu sắp tới.

Các đại lý tham dự vô cùng hào hứng với dự án Emerald Symphony

Để lan tỏa giá trị và đưa Emerald Symphony trở thành dấu ấn mới của thị trường Bất động sản Hải Phòng thì không thể không nhắc đến lực lượng nòng cốt là các đại lý chiến lược. Những đại sứ Ngọc Lục Bảo sẽ đưa dự án đến với khách hàng bằng niềm tin, sự tận tâm và khát vọng chinh phục. 

Nhằm hiện thực hóa cam kết đồng hành phát triển dự án Emerald Symphony,  DOJILAND và NewX đã trao chứng nhận phân phối chính thức dự án đến các đại lý. Đây sẽ là dấu ấn cho một khởi đầu tràn đầy niềm tin và kỳ vọng, khẳng định tinh thần gắn kết, quyết tâm cùng nhau chinh phục thị trường.

Lấy cảm hứng từ những viên ngọc lục bảo – biểu tượng của sức sống bền bỉ, trí tuệ và vẻ đẹp trường tồn, Emerald Symphony – “Bản giao hưởng Ngọc Lục Bảo” được kiến tạo như một món trang sức hoàn mỹ quý giá. Ở đó, mỗi đường nét kiến trúc, mỗi khoảng xanh, mỗi khu vườn, tia nắng hay làn gió…giống như những nốt nhạc được sắp xếp đầy tinh tế, khéo léo, góp phần tạo nên “một bản giao hưởng” sống động, mang đến cả thanh âm và sắc màu. Giữa nhịp điệu thiên nhiên trong trẻo ấy, con người tìm thấy sự an yên, tái tạo năng lượng và khơi mở những xúc cảm.

“Bản giao hưởng Ngọc Lục Bảo” không chỉ là một không gian sống, mà còn là một hành trình cảm xúc, nơi vẻ đẹp kiến trúc gặp gỡ thiên nhiên, nơi từng chi tiết được chăm chút như những giai điệu nâng niu tâm hồn.

Những đại sứ Ngọc Lục Bảo – lực lượng nòng cốt giúp lan tỏa hình ảnh và giá trị dự án Emerald Symphony

Bên cạnh việc sở hữu kiến trúc độc đáo cùng loạt tiện ích đẳng cấp – nét đặc trưng trong các công trình của DOJILAND thì Emerald Symphony còn được chú trọng phát triển không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên. Vừa qua, Emerald Symphony đã xuất sắc giành chiến thắng hạng mục “Dự án khu đô thị kiến tạo chuẩn mực sống xanh tốt nhất Việt Nam” tại giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025.

Emerald Symphony tiếp tục được vinh danh ở tầm khu vực với giải thưởng “Khu đô thị kiến tạo phong cách sống tốt nhất Đông Nam Á 2025”. Giải thưởng danh giá này sẽ được trao tại Thái Lan vào tháng 12 tới, một lần nữa khẳng định tầm vóc và nỗ lực không ngừng của DOJILAND trong hành trình kiến tạo những công trình biểu tượng đẳng cấp, vươn tầm quốc tế.

 

Lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm. Chuyên gia cho rằng, lãi suất mua nhà tăng sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ vào bất động sản, thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định và bền vững hơn.

Người mua "ngấm" lãi suất thả nổi

Chị Đặng Thanh Mai - một khách hàng của ngân hàng V. - cho hay, từ đầu tháng, lãi suất thả nổi được ngân hàng áp dụng với khoản vay mua nhà của chị là 14,4%/năm, tăng 2% so với mức lãi suất áp dụng vào tháng trước.

Trong khi đó, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà năm đầu cũng tăng 1-2%/năm so với tháng trước. Cụ thể, ACB 8%/năm; ABBank 9,65%/năm; Sacombank 7,49%/năm; VIB từ 7,8%/năm; BVBank 8,49%/năm…

Lãi suất cho vay mua nhà tăng trong bối cảnh lãi suất huy động liên tục tăng gần đây. Ngoại trừ nhóm ngân hàng có vốn nhà nước chi phối, nhóm ngân hàng tư nhân liên tục điều chỉnh tăng lãi suất huy động. Theo đó, lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng ở nhóm ngân hàng tư nhân hầu hết đều đã vượt qua 6%/năm. Với các khoản tiền gửi lớn, lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng được mời chào lên tới 7,1%/năm.

Việc tăng lãi suất cho vay sẽ giảm đầu tư mang tính chất đầu cơ bất động sản

Ngân hàng Nhà nước cho hay, đến ngày 30/9, lãi suất cho vay bình quân đối với giao dịch phát sinh mới của các ngân hàng thương mại ở mức 6,54%/năm, giảm 0,4%/năm so với cuối năm 2024.

Tuy vậy, theo phản ánh của người mua nhà, mức lãi suất 6-7%/năm chỉ áp dụng trong thời gian ưu đãi ban đầu, chủ yếu do ngân hàng “câu khách” hoặc do chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi phổ biến ở mức 12-14%/năm, gây áp lực lớn cho người vay.

Đầu cơ bất động sản sẽ giảm?

Trao đổi với PV Tiền Phong , ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, 2025 được xem là năm bản lề, mở ra quỹ đạo phục hồi sau khủng hoảng, dù vẫn xuất hiện không ít rủi ro cần được nhận diện và kiểm soát.

Ông Đính cho biết, trong gần ba năm qua, thị trường bất động sản chịu tác động nặng nề bởi khó khăn chung của kinh tế thế giới cũng như biến động nội tại của kinh tế Việt Nam. Thanh khoản suy giảm, nguồn vốn bị siết chặt , nhiều dự án đình trệ, doanh nghiệp đối mặt sức ép thanh toán… tạo nên bối cảnh “tắc nghẽn” kéo dài.

Tuy nhiên, từ cuối năm 2024 và rõ rệt hơn trong quý I năm nay, thị trường đã xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ nét. “Chúng tôi khẳng định thị trường đã đi qua vùng khó khăn nhất và đang trỗi dậy”, ông Đính nhấn mạnh.

Tuy vậy, sự phục hồi này không hoàn toàn thuần tuý lành mạnh. Theo ông Đính, một phần sự sôi động trở lại đến từ yếu tố đầu cơ, khi nhu cầu đầu tư tăng mạnh hơn nhu cầu mua để ở. Nguyên nhân quan trọng nằm ở chính sách nới lỏng tín dụng được duy trì suốt năm 2024 và tiếp tục trong những tháng đầu năm nay. Dòng tiền rẻ, dễ tiếp cận đã kích thích hoạt động đầu tư ngắn hạn, khiến một số khu vực xuất hiện giao dịch mang tính “nóng” dù nhu cầu thực chưa tương ứng.

Ông Đính dẫn số liệu cho thấy, đến tháng 9 vừa qua, hệ thống ngân hàng đã bơm vào nền kinh tế gần 18 triệu tỷ đồng, trong đó 4 triệu tỷ đồng chảy vào bất động sản, tương đương khoảng 25% tổng tín dụng. Tỷ trọng này phản ánh nỗ lực lớn của ngành ngân hàng trong việc hỗ trợ phục hồi kinh tế và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nó cũng mang tới áp lực, khi một phần nguồn vốn này không đi vào nhu cầu thật mà rơi vào các kênh đầu tư ngắn hạn, tiềm ẩn rủi ro cho sự phát triển bền vững.

Chính phủ đã yêu cầu các bộ, ngành nghiên cứu sử dụng nhiều công cụ điều tiết thị trường như chính sách thuế, tín dụng, cùng nhiều biện pháp quản lý phù hợp để hạn chế đầu cơ, kiểm soát dòng vốn chảy vào phân khúc “nóng”. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng đã kiến nghị cần áp dụng những công cụ này. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh việc áp dụng phải được thiết kế có lộ trình, phân loại rõ ràng các nhóm đối tượng, tránh việc đánh đồng giữa người mua ở thực và nhà đầu cơ. “Chúng ta chống đầu cơ, nhưng không thể làm khó các nhu cầu nhà ở chính đáng”, ông nói.

Một trong những động thái đáng chú ý gần đây là việc một số ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất. Theo ông Đính, điều này nằm trong chu kỳ tự nhiên của hoạt động ngân hàng, khi các tổ chức tín dụng phải cân đối lại lợi ích sau thời gian dài ưu tiên hỗ trợ nền kinh tế. Bên cạnh đó, việc tăng lãi suất cũng là tín hiệu cho thấy thị trường bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu nóng lên quá mức, buộc hệ thống tài chính phải “phanh nhẹ” để giữ ổn định.

"Tăng lãi suất chắc chắn sẽ làm giảm hoạt động đầu tư ngắn hạn, đặc biệt là những giao dịch mang tính đầu cơ. Tuy nhiên, ở góc độ dài hạn, sự điều chỉnh này có lợi cho thị trường khi góp phần sàng lọc các nhà đầu tư yếu về năng lực tài chính, tạo cơ hội cho dòng vốn chảy vào các phân khúc có nhu cầu thực và dự án có tính khả thi. Giảm đầu cơ không phải tín hiệu xấu. Ngược lại, đó là bước cần thiết để thị trường phát triển bền vững”, ông Đính phân tích.

Theo ông Đính, Chính phủ vẫn duy trì quan điểm điều hành linh hoạt, theo dõi sát diễn biến thị trường để có điều chỉnh phù hợp. Sự linh hoạt này là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản giữ nhịp ổn định trong những năm gần đây và sẽ tiếp tục phát huy tác dụng trong giai đoạn 2025-2026. “Khi có dấu hiệu bất lợi, chính sách sẽ được điều chỉnh theo hướng tích cực hơn. Điều đó tạo niềm tin rất lớn cho thị trường”, ông khẳng định.

Ông tin rằng từ cuối năm nay và bước sang 2026, khi các biện pháp điều hành phát huy hiệu quả, hoạt động đầu cơ giảm dần , thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định hơn và bền vững hơn.